#个人房贷将统一转换为LPR定价#

导语:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

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每日经济新闻

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能 ​ 展开全文c

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。(每日经济新闻;CK)O五大行同日公告:8月25日起,个人房贷统一转换LPR定价 收起全文d

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【什么是LPR?你的房贷合同未来以它准】#个人房贷统一转换LPR定价#!日前,工农中建邮储等5大行发公告称,8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。是不是有点懵了?看视频吧,看完就都明白了。(东方财富网;CK)L东方财富网的微博视频 ​

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#个人房贷统一转换LPR定价# LPR转换会不会影响你的房贷?我们该如何选择LPR?重定价日小技巧,需要的人赶紧看过来!#个人房贷将统一转换为LPR定价#(cr:我不是李连杰) L热门资讯第一线的微博视频 ​

08月12日 15:45  来自 360安全浏览器

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光头帮主

【#个人房贷统一转换LPR定价#】
很多人可能至今都还不了解LPR到底是什么?
LPR是指贷款市场报价利率,是由中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等18家银行,统一报价之后求出的平均值,是银行给到最优质用户的贷款利率。LPR利率每个月都会变动,它是根据市场来变,所以,选择了这个 ​ 展开全文c

【#个人房贷统一转换LPR定价#】
很多人可能至今都还不了解LPR到底是什么?
LPR是指贷款市场报价利率,是由中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等18家银行,统一报价之后求出的平均值,是银行给到最优质用户的贷款利率。LPR利率每个月都会变动,它是根据市场来变,所以,选择了这个贷款利率,那后面每个月的还款额都是不一样的。
值得注意的是,一旦选择了LPR,就无法更换,必须一直按照这个来计算贷款金额。所以,很多人都担心选择了LPR,每月还款额不固定,那挺有风险的,如果居高不下,那不是要还更多钱。长远来看确实不好说,但是从近期来看,还款额比固定利率是要低。
选择了LPR,利率到底是怎么算的?2019年12月公布的5年期以上LPR是4.8%,如果你的商业贷款利率是5.3%,那么基点就是5.3%-4.8%=0.5%,选择LPR方案,还贷款利率就是LPR+0.5%。比如,今年7月份的LPR是4.65%,那还款利率就是4.65%+0.5%=5.15%,比之前的5.3%贷款利率就要低。因此,按照这个公式来算,就非常清楚自己每个月的还款利率了。
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08月12日 15:31  来自 iPhone 7 Plus

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房贷没转LPR?#个人房贷统一转换LPR定价#,不想接受该怎么办#个人房贷将统一转换为LPR定价#
8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行发布公告称,于8月25日起,符合转换条件的存量浮动利率个人房贷款,批量转换贷款市场报价利率(LPR定价。消息一出,有网友表示已经收到银行的通知,但他们的质疑也很多: ​ 展开全文c

房贷没转LPR?#个人房贷统一转换LPR定价#,不想接受该怎么办#个人房贷将统一转换为LPR定价#
8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行发布公告称,于8月25日起,符合转换条件的存量浮动利率个人房贷款,批量转换贷款市场报价利率(LPR定价。消息一出,有网友表示已经收到银行的通知,但他们的质疑也很多:这表示银行要“强制”把房贷利率转换LPR定价吗?对于希望选择固定利率的客户,不再拥有选择权了吗?到底何种定价方式比较划算?

批量转换并不意味着,客户不再能选择固定利率。记者注意到,各家大行明确,如果客户不接受银行的批量转换规则,可于一定日期前,通过多种渠道进行自主转换;批量转换完成后,如果客户对转换结果有异议,可于今年底前,进行自助转回或与贷款经办行协商处理。
“按照相关要求,8月底前银行要完成存量浮动利率贷款的定价基准转换LPR,对于未做主动选择的个人房贷款,定价基准批量转换LPR合情合理。考虑到中长期利率下行之趋势,转换LPR定价也更符合个人利益。当然,银行也应充分尊重客户选择固定利率的权利,避免合同纠纷。”天风证券银行业首席分析师廖志明对记者表示。(上证报) 收起全文d

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冷面大湿兄

商业房贷利率可以二选一,那么LPR利率和固定利率哪个合算?LPR利率是什么?哪一种方式对你以后的贷款更有利?cr:李永乐 #个人房贷统一转换LPR定价# #涨姿势视频# L冷面大湿兄的微博视频 ​

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奔跑吧Simon

#个人房贷统一转换LPR定价#这很正常,写的明明白白的,你原来就是浮动利率,现在给你调整新的浮动方式,而且你转换后当下利率水平还不变,等未来到了约定调整时间,如果那时LPR降低了,你的利率也会低,如果高了,你的利率也会高。所以,总结:
1.转换哪一种也不会影响你当下的利率水平,和之前保持 ​ 展开全文c

#个人房贷统一转换LPR定价#这很正常,写的明明白白的,你原来就是浮动利率,现在给你调整新的浮动方式,而且你转换后当下利率水平还不变,等未来到了约定调整时间,如果那时LPR降低了,你的利率也会低,如果高了,你的利率也会高。所以,总结:
1.转换哪一种也不会影响你当下的利率水平,和之前保持一致
2.这就和你愿意一年一调薪(浮动),还是一直就是一样的薪水(固定)一样
3.原来你就是浮动,现在多给你一次选择机会,可以调整成固定
所以,央行是这么操作的:你原来不就是浮动嘛,都是商业银行选好的你没得选。喏,现在多了次选择机会喽,啥?给你机会你还不会选了?不会选,就按默认继续浮动喽,就这么个意思啦~ 收起全文d

08月12日 17:44  来自 vivo iQOO生而强悍

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北苍

#个人房贷统一转换LPR定价#
关于房贷是选择LPR跟随,还是选择固定利率,其实就是选择30年现有利率不变,还是选择跟着央行的动态利率走。

LPR跟随的话,未来利率下跌就赚了,利率上涨就亏了,未来利率上涨主要有以下两种可能性:
1、中国经济焕发活力,重新掀起增长高潮,GDP重回7%+的增速。
2、 ​ 展开全文c

#个人房贷统一转换LPR定价#
关于房贷是选择LPR跟随,还是选择固定利率,其实就是选择30年现有利率不变,还是选择跟着央行的动态利率走。

LPR跟随的话,未来利率下跌就赚了,利率上涨就亏了,未来利率上涨主要有以下两种可能性:
1、中国经济焕发活力,重新掀起增长高潮,GDP重回7%+的增速。
2、央行滥发货币,国内出现恶性通胀,央行被迫大幅提高利率。

客观的讲,这两个可能性都挺低的,中国最有可能的未来还是随着体量的增大,经济增速越来越慢,随之货币利率也逐渐下降,一些发达国家和地区的利率如下:
香港0.3%,日本-0.1%,英国0.75%,澳洲0.75%,瑞士-0.75%,加拿大1.75%,美联储1.5-1.75%,欧洲0%。

我们现在的LPR是4.7%左右,除非出现重大历史倒退,否则我们未来的趋势还是大概率向下靠拢。

结论:选固定利率小概率占便宜,选LPR跟随大概率不吃亏。 收起全文d

08月12日 16:09  来自 新闻超话

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成都国际铁路港

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】

@成都发布

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能 ​ 展开全文c

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处。(每日经济新闻)O五大行同日公告:8月25日起,个人房贷统一转换LPR定价 收起全文d

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08月12日 17:20 来自 微博 weibo.com

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温若嫣资讯

#个人房贷统一转换LPR定价#我记得我的房贷是5.88的,有没有必要改啊,我是贷款30年,大家感觉以后得利率还会低不#个人房贷将统一转换为LPR定价#

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毛豆子917

#个人房贷统一转换LPR定价#不肯换的也被强制换了 ​

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大连安大宝

#个人房贷统一转换LPR定价#
诱奸不成,改强奸?
年初那会儿是如果你不管这个,那房贷就是用固定利率,主动申请会变成LPR
现在是如果你不管,房贷就要变成LPR了,想用固定利率需要自己去申请。
目前还没买房的,日后只能用LPR,固定利率不会再有了。 ​
到底是LPR合适还是固定利率合适?我个人 ​ 展开全文c

#个人房贷统一转换LPR定价#
诱奸不成,改强奸?
年初那会儿是如果你不管这个,那房贷就是用固定利率,主动申请会变成LPR
现在是如果你不管,房贷就要变成LPR了,想用固定利率需要自己去申请。
目前还没买房的,日后只能用LPR,固定利率不会再有了。 ​
到底是LPR合适还是固定利率合适?我个人,利率在5.8%以上的转换LPR比较合适,5.8%以下的能不转就不转吧,选固定利率你不会得便宜,倒不会吃亏。某音上许多砖家说,长期来看,中国会走国外利率持续走低的路子。对此我不敢苟同,很简单的一个道理,LPR再低它能低过公积金的3.25%吗?答案是,绝无可能! 2大连·天兴·罗斯福国际中心 收起全文d

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郑房有问有答

#个人房贷统一转换lpr定价##五大行8月25日起对个人房贷统一转换lpr定价# 对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。批量转换完成后,如果客户对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前自助转回或协商处理。

没有办理转换的注意了,如果你是想保持固 ​ 展开全文c

#个人房贷统一转换lpr定价##五大行8月25日起对个人房贷统一转换lpr定价# 对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。批量转换完成后,如果客户对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前自助转回或协商处理。

没有办理转换的注意了,如果你是想保持固定利率不变,一定要自己操作,不然8月25日起,银行默认没有操作用户的固定利率转成LPR。虽然有协商余地,但提早办理省的那么多麻烦。

至于到底转换要不要转换,要看个人情况,详情可参照之前的这篇微博。“LPR, 究竟是天使还是魔鬼?”OLPR, 究竟是天使还是魔鬼?
#房地产# 2郑州 收起全文d

7分钟前  来自 买房路上的Android

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湾区安家梦

#个人房贷统一转换LPR定价#
你们不用再纠结犹豫该选哪个划算了 现在帮你们统一在8月25日转换了 请知悉~ ​​​

也建议朋友们都转成LPR定价 固定利率和浮动利率并没有好坏之分 只能说是根据自己的需求与理解去选择 类似这种刚出来的政策 刚开始执行时必然是利好
好比:前面5年内下降 就算第6年开 ​ 展开全文c

#个人房贷统一转换LPR定价#
你们不用再纠结犹豫该选哪个划算了 现在帮你们统一在8月25日转换了 请知悉~ ​​​

也建议朋友们都转成LPR定价 固定利率和浮动利率并没有好坏之分 只能说是根据自己的需求与理解去选择 类似这种刚出来的政策 刚开始执行时必然是利好
好比:前面5年内下降 就算第6年开始涨 也很难在第10年涨回今天的水平 再说了 就算到了 算算平均值 还是比现在低 何况:大部分都是选择10年内还完 或者转手 到时候上涨跟你也没啥关系了#个人房贷将统一转换为LPR定价# 2深圳 收起全文d

11分钟前  来自 荣耀30S 5G 美由芯生

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都市怪诞录

#个人房贷统一转换LPR定价#好几个月了,我一直左右摇摆,直到今天看到这个热搜,我逆反心理发作了,你非要统一转,我偏不!我这么善良的人,才不想占银行的便宜呢#个人房贷将统一转换为LPR定价#

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双流文旅体

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能 ​ 展开全文c

【五大行同日公告:8月25日起,#个人房贷统一转换LPR定价#】8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人房贷定价基准批量转换LPR。上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处。 收起全文d

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大师兄营销干货

#个人房贷统一转换LPR定价#????之前不是自愿吗?现在强制了? ​

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一只胖罐子-

#个人房贷统一转换LPR定价#我研究了,转的固定,毕竟只剩几年我就还完了 ​

15分钟前  来自 HUAWEI P30 Pro

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大数云海君

终于听懂了#个人房贷统一转换LPR定价# ~转还是不转、如何转换LPR?商业房贷利率可以二选一,那么LPR利率和固定利率哪个合算?LPR利率是什么?哪一种方式对你以后的贷款更有利?cr:李永乐 #投资# #财经# #涨姿势# #房产# #微博公开课# L大数云海君的微博视频 ​

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放浪海岛

#个人房贷统一转换LPR定价# 利率的话,看你什么时候买房的吧,赶上利率高的时候,现在转换肯定是赚的,赶上现在利率低的时候肯定不合适,因你不知道来如何,但大概率是要涨的。 ​

22分钟前  来自 微博搜索

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ipo观察

批量转换并不意味着,客户不再能选择固定利率。各家大行明确,如果客户不接受银行的批量转换规则,可于一定日期前,通过多种渠道进行自主转换

@财经记者圈

房贷没转LPR?#个人房贷统一转换LPR定价#,不想接受该怎么办#个人房贷将统一转换为LPR定价#
8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行发布公告称,于8月25日起,符合转换条件的存量浮动利率个人房贷款,批量转换贷款市场报价利率(LPR定价。消息一出,有网友表示已经收到银行的通知,但他们的质疑也很多: ​ 展开全文c

房贷没转LPR?#个人房贷统一转换LPR定价#,不想接受该怎么办#个人房贷将统一转换为LPR定价#
8月12日,工行、农行、中行、建行、邮储银行发布公告称,于8月25日起,符合转换条件的存量浮动利率个人房贷款,批量转换贷款市场报价利率(LPR定价。消息一出,有网友表示已经收到银行的通知,但他们的质疑也很多:这表示银行要“强制”把房贷利率转换LPR定价吗?对于希望选择固定利率的客户,不再拥有选择权了吗?到底何种定价方式比较划算?

批量转换并不意味着,客户不再能选择固定利率。记者注意到,各家大行明确,如果客户不接受银行的批量转换规则,可于一定日期前,通过多种渠道进行自主转换;批量转换完成后,如果客户对转换结果有异议,可于今年底前,进行自助转回或与贷款经办行协商处理。
“按照相关要求,8月底前银行要完成存量浮动利率贷款的定价基准转换LPR,对于未做主动选择的个人房贷款,定价基准批量转换LPR合情合理。考虑到中长期利率下行之趋势,转换LPR定价也更符合个人利益。当然,银行也应充分尊重客户选择固定利率的权利,避免合同纠纷。”天风证券银行业首席分析师廖志明对记者表示。(上证报) 收起全文d

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安徽反邪教

#个人房贷统一转换LPR定价#引热议,想贷款买房?这些怎么能不知道!↓↓转给正在还房贷,和打算贷款买房的你! ​

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淘气猫喵喵喵

#个人房贷统一转换lpr定价# 强制性转LPR,霸王条款,韭菜们表示有点懵逼,割了一茬又一茬,挣得工资全部贡献给了房子和利息#个人房贷将统一转换为LPR定价##房子# ​

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卢湾伯爵

#个人房贷统一转换LPR定价# 不知道说什么好,反正国家政策我都坚决支持。听懂掌声。 ​

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21世纪经济报道

#投资情报#【盘前情报0813】①MSCI最新季度指数调整出炉:京沪高铁中芯国际等入选;②腾讯控股二季度营收1149亿元,同比增长29%;③国有大行同时公告#个人房贷统一转换LPR定价#;④契税税率仍3%~5%。具体税率由各地自行决定;⑤#央视记者探访青海非法采矿涉事企业#;更多>>O盘前情报0813丨MSCI最新季度指数调整出炉:京沪高铁中芯国际等入选 ​

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张睿志-小窝新房_购房返现

#个人房贷统一转换LPR定价#
关于房贷是选择LPR跟随,还是选择固定利率,其实就是选择30年现有利率不变,还是选择跟着央行的动态利率走。

LPR跟随的话,未来利率下跌就赚了,利率上涨就亏了,未来利率上涨主要有以下两种可能性:
1、中国经济焕发活力,重新掀起增长高潮,GDP重回7%+的增速。
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#个人房贷统一转换LPR定价#
关于房贷是选择LPR跟随,还是选择固定利率,其实就是选择30年现有利率不变,还是选择跟着央行的动态利率走。

LPR跟随的话,未来利率下跌就赚了,利率上涨就亏了,未来利率上涨主要有以下两种可能性:
1、中国经济焕发活力,重新掀起增长高潮,GDP重回7%+的增速。
2、央行滥发货币,国内出现恶性通胀,央行被迫大幅提高利率。

客观的讲,这两个可能性都挺低的,中国最有可能的未来还是随着体量的增大,经济增速越来越慢,随之货币利率也逐渐下降,一些发达国家和地区的利率如下:
香港0.3%,日本-0.1%,英国0.75%,澳洲0.75%,瑞士-0.75%,加拿大1.75%,美联储1.5-1.75%,欧洲0%。

我们现在的LPR是4.7%左右,除非出现重大历史倒退,否则我们未来的趋势还是大概率向下靠拢。

结论:选固定利率小概率占便宜,选LPR跟随大概率不吃亏。 收起全文d

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胶州市人民检察院

【无抵押无利息?有这种好事?#个人房贷将统一转换为LPR定价#一不小心就掉进诈骗陷阱#个人房贷将统一转换为LPR定价#】网络小额贷款无抵押无利息?未放款先收费?长点心吧!这种好事,不!存!在!蜀黍提醒:网络小额贷款不要轻信#个人房贷将统一转换为LPR定价#!谨慎提交个人信息,做到“不听不信不转账”#个人房贷将统一转换为LPR定价# 戳视频了解一下→#个人房贷统一转换LPR定价# ​ 展开全文c

【无抵押无利息?有这种好事?#个人房贷将统一转换为LPR定价#一不小心就掉进诈骗陷阱#个人房贷将统一转换为LPR定价#】网络小额贷款无抵押无利息?未放款先收费?长点心吧!这种好事,不!存!在!蜀黍提醒:网络小额贷款不要轻信#个人房贷将统一转换为LPR定价#!谨慎提交个人信息,做到“不听不信不转账”#个人房贷将统一转换为LPR定价# 戳视频了解一下→#个人房贷统一转换LPR定价#L洪雅公安的微博视频 收起全文d

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